知識

共益費とは、毎月家賃と一緒に支払う金額の事です。

一体なぜ家賃とは別扱いされているのかというと、

家賃は直接家主さんの、収入になる料金ですが、

共益費は違います。

共益費は、例えばそのマンションの清掃をする方を雇ったり、

エレベーター等のメンテナンス料金に使ったり、

共同設備の維持費となるわけです。

そのため、管理費と呼んだりもします。

マンションによっては、共益費が１万円近くかかるマンションもある

ので、注意が必要です。

敷金とは、部屋を借りている間に、

部屋の設備を破損させてしまったら、

その設備を修理するために支払う料金の事です。

これは大抵の場合先に支払っておくものなのですが、

最近では、敷金無しの物件もあります。

しかし、敷金無しとはいうものの、

結局設備を破損させてしまった場合、

退室の際に支払うので、

結局は一緒である事をお忘れなく＾＾

礼金とは、家主さんに支払う前金の事なんですが。

一体どうして支払うのでしょうか？？

それは契約年数分の家賃の内少しづつだけ、先に払うのが、

礼金というものなのです。

よって、

礼金なしのマンションが単純に安いと考えてはいけません。

結局は礼金は家賃に含まれているからです。

もし、１年未満で退室することが解っているのなら、

礼金無しの方がお得ですけど・・。